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一线|拒绝买房人应用公积金贷款 西安一房企迎来住建部分首张罚单

时间:2019-05-08 作者:佚名 来源:澎拜新闻 点击:

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一线|拒绝买房人应用公积金贷款 西安一房企迎来住建部分首张罚单

2019-05-05 17:57 来源:中国房地产报社 贷款 /买房 /公积金

原题目:一线|拒绝买房人应用公积金贷款 西安一房企迎来住建部分首张罚单

一线|拒绝买房人运用公积金贷款 西安一房企迎来住建部门首张罚单

中房报记者 秦龙|北京报道

这是今年以来,处所住建部分隔具的首张对房企因在销售过程中拒绝买房人应用公积金贷款或组合贷款的罚单。

4月29日,西安住房建设与城乡局发布了一则惩罚通告,因在销售过程中拒绝买房人应用公积金贷款或组合贷款,陕西金源纳帕房地产开发有限公司的“金源•纳帕溪谷”项目被暂停网签。

通告具体显示,陕西金源纳帕房地产开发有限公司在“金源•纳帕溪谷”项目销售过程中,违犯公积金打点相关规定,不过,这似乎与我们的直观感受不符.就拿南京来说,去年公积金“水池”几度告急,甚至有购房人被告知公积金下款要等大半年,公积金中心不得不出台“公转商”贴息提取,求助商业银行才渡过难关.一直到前段时间,这个应急政策才被暂停,拒绝买房人应用公积金贷款或组合贷款,侵害买房群众合理权力。依照记分打点相关规定,对该公司作出记5分和暂停楼房网签销售的解决决定。

据了解,目前公积金小我私家住房贷款利率为3.25%(5年以上),这一利率远低于商业银行小我私家住房贷款利率4.9%。假如以一笔额度100万元、期限20年的公积金小我私家住房贷款计算,可比商业银行小我私家住房贷款节省利息收入20万元以上,有效减轻买房者承担。

但在此前中国房地产报记者走访多地楼市了解到,开发商工钱设置了诸多阻碍让想买房的买房者用公积金贷款屡屡碰壁。“开发商不让用,公积金想用也用不了。”这是大大都买房者遇到的切身经验。

一线|拒绝买房人运用公积金贷款 西安一房企迎来住建部门首张罚单

对此,安居客房产研究院首席阐明师张波以为,处理惩罚房企拒绝公积金贷款问题,要“堵”也要“疏”。一方面,要加大开发商拒绝公积金贷款的惩罚力度,另一方面要进一步降低公积金贷款自己操纵门槛,简化公积金贷款手续,缩短公积金放款时间。

现实上,早在2017年12月26日,住房和城乡建设部、财务部、中国人民银行、国土资源部四部分发布了《关于维护公积金缴存职工买房贷款权力的通知》,自助申请1.网上办事大厅:a.到受委托银行办事网点开通自助办事;b.登陆东莞市住房公积金管理中心网上办事大厅,选择点击【个人提取】,选择【提取申请】,核对家庭成员情况和婚姻状况,如有异议请携带本人有效身份证件原件到受委托银行办事网点修改,没有异议点击提交;c.将于5个工作日内完成审核,并将审核结果以短信形式告知申请人.2.短信提取:a.到受委托银行办事网点开通自助办事;b.编纂短信内容发送;c.将于5个工作日内完成审核,并将审核结果以短信形式告知申请人,流程房地产开发商不得限定、隔绝、拒绝买房人应用公积金贷款。

通知发布后,多地也相继出台了相关落实法子意见。据中国房地产报记者不完全统计、北京、深圳、西安、太原、重庆、南昌、武汉、宁波等多地处所住建部分已经出台相关政策,禁止拒绝买房人应用公积金贷款。手段触及开设赞扬举报渠道、紧缩公积金贷款审核时间、加快公积金贷款发放速度等。

但禁令之下一些都市仍然呈现拒绝公积金贷款景象,买房人向处所住建部分举报房企此类违规行为也在一些都市产生,公积金虽然在99年实施,如果咱们的父辈有公积金的话,那他们的基数要比我们年轻人要多得多了,只是,子女并不可以使用父母的公积金提取买房.道理很简单,你和你的父母在提取问题上面,算是两户人家,子女和父母之间要单独分开,说白了就是两个家庭,但鲜有惩罚单“问世”。

“西安住建局此次开具罚单,彰显了当局部分对付损害买房者权力违规行为零容忍态度。”一位不肯具名的业内人士进一步示意,当局作为监管层理应让监管“长呲牙”,严肃整治冲击违犯市场秩序的行为,加大对违规房地产商的惩罚力度。

(责任编辑:佚名)

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