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【干货】不消四处跑!广州这些公积金网点可出具异地贷款的公积金凭证,兴许就在你家四周~

时间:2019-05-14 作者:佚名 来源:中新社 点击:

公积金, 地点, 贷款, 住房, 小我私家, 广州, 网点, 异地, 大厦, 黄埔

地点:荔湾区康王北路1024号(金禧大厦2层)

03

●海珠打点部

地点:海珠区新港西路162号

04

●番禺服务处

地点:番禺区市桥街德兴路37-39号

05

●天河打点部

地点:天河区珠江新城华就路12号三银大厦2楼

06

●花都服务处

地点:花都区公益路21号信合大厦5楼

07

●从化服务处

地点:从化区街口街河滨南路93-100号

08

●白云打点部

地点:白云区机场路1438号正阳大厦2楼(齐富路内,国美电器旁)

09

●增城服务处

地点:增城区荔城街荔园路1号首层

10

●黄埔打点部

地点:黄埔区黄埔东路302号黄埔花园北门裙楼二楼(浦发银行楼上)

11

●增城服务处(新塘分理处)

地点:增城区新塘镇荔新十三路73号2楼

12

●萝岗打点部

地点:黄埔区开创大道北香雪二路2号4楼

13

●越秀打点部

地点:越秀区豪贤路193号9楼

14

●南沙打点部

地点:南沙区进港大道22号39单位(金莎广场2楼)

那么,小我私家在自缴公积金时

又应该作何筹备呢?

耽误阅读:

小我私家自缴公积金的管理及其条件……不看亏大了!

早在2017年10月,在《广州市小我私家自愿缴存应用公积金要领》(简称《要领》)出台后,广州小我私家自缴公积金便成为事实。然而,相信不少街坊对小我私家自缴公积金还有不少疑难。以下是来自广州市公积金打点中心详细复原。

Q

小我私家自缴公积金的

月缴存额有没有上限?

A

不低于190元 上不封顶

对付单元职工来说,公积金缴存是有上下限的。如2017-2018年度职工小我私家公积金缴存基数不低于1895元,最高不得凌驾37125元,且须按税务部分规定征税。

而对付小我私家自缴公积金,有缴存下限。依据《要领》流程,小我私家开户缴存公积金以自愿为准则,缴存额度由小我私家全额自负,小我私家自愿缴存者月缴存额不行低于广州市最低人为尺度的10%。不过公积金中心答复称,月缴存额可依据小我私家实际进行调解,可以多缴。

也就是说,小我私家自缴公积金数只需不低于广州最低人为尺度的10%,市民便可以依据本身的经济情况多缴,上不封顶。

Q

小我私家自缴的公积金跟职工

缴存的公积金如何跟尾?

A

可合并计算持续缴存年限

例如,杜小姐在广州事情已经五年,外地户口的她不久前从原单元告退,但到新单元事情之前有3个月的空档期,她筹备用公积金贷款买房,担忧3个月空档期公积金“断缴”影响贷款资历。于是想在这3个月期间自缴公积金,但又担忧自缴的3个月不能与以单元职工身份缴纳的公积金缴费年限持续计算。

市公积金中心示意,小我私家自愿缴存公积金以小我私家名义开户,自愿缴存小我私家账户与单元名下小我私家缴存账户缴存明细别离记载,分创打点,账户不彼此转移或合并。

申请公积金贷款时,借款人自愿缴存期间和单元缴存期间的缴存时间持续,不存在断缴的情况的,两部门的缴存记录可以合并计算持续缴存年限。

值得留心的是,申请公积金贷款的要求是:本市户籍借款人申请贷款时应持续缴存1年(含)以上,非本市户籍借款人应持续缴存2年(含)以上。假如申请贷款时为自愿缴存者的,还要同时满足持续自愿缴存半年(含)以上。

Q

小我私家自缴公积金,如何担保贷款后,

小我私家会继续缴纳公积金?

A

若贷款逾期 可公布贷款当即到期

市公积金中心示意,自愿缴存者申请公积金贷款后,其公积金自愿缴存账户将作为还款账号,每月以按月还贷的步伐自动从其账户中划扣归还公积金贷款本息。自愿缴存者需每月缴存公积金以担保能定时足额归还公积金贷款本息,若不继续缴存,可能导致小我私家公积金账户余额不敷以归还公积金贷款而呈现贷款逾期的情况。

须要时,公积金中心有权公布贷款当即到期,并流程借款人当即归还全部贷款本息并包袱相关用度。

Q

自缴小我私家与单元缴存

职工贷款有什么区别?

A

小我私家自缴需持续满半年才气贷款

市公积金中心介绍,两者在持续缴存时间,还款账号和还款步伐方面存在差异。

小我私家自愿缴存者公积金贷款时,自助申请转入账户要求:1.申请人有提取绑定账户,提取资金优先转入绑定账户;2.申请人没有提取绑定账户,转入本人已激活的东莞社保卡储蓄账户;3.申请人既没有提取绑定账户,也没有本人已激活的东莞社保卡储蓄账户,不符合资金交易规则,须尽快完善;4.自助办事开通:自助办事申请指南,除需满足广州市户籍借款人申请贷款时应持续缴存1年(含)以上,非广州市户籍借款人应持续缴存2年(含)以上的流程外,还需同时满足持续自愿缴存半年(含)以上。

自愿缴存人员申请公积金贷款的,不该用银行储备账户作为还款账户,必需应用其公积金自愿缴存账户作为还款账户。

还款步伐方面,自愿缴存人员申请公积金贷款后,在公积金贷款结清前,一切借款人公积金缴存账户的余额须优先用于归还公积金贷款,且必需应用按月还贷步伐归还贷款。按月还贷是指公积金贷款放款后,每月通过划扣借款人小我私家公积金账户余额归还公积金贷款,直至贷款结清为止。

除了上述三个方面,自愿缴存者与单元缴存职工在公积金贷款最大额度、业务手续、审核时间以及对首付比例、贷款利率等规定均相同。

Q

小我私家自缴的公积金,

如何管理税前扣除条件?

A

可提供自行缴纳证明向税务机关申报

市公积金中心示意,小我私家缴纳的公积金,樊离一路名校毕业.从六安路小学.45中到合肥1中,再到安医大,学业顺风顺水.本科学医5年,然后又在上海读研.读博.博士后.如今,樊离小学同班女同学家娃都上幼儿园了,他还在博士后的路上拼.“博士后”理应自带光环,如果再贴上单身的标签,那直接就被定义成“钻石王老五”.然而,樊离却败给了房子,当了很长一段时间的“单身狗”.“我对买房这事真是开窍太晚.”樊离是典型的学霸,那种在图书馆能泡十几小时不吃不喝的人,没啥经济头脑,仅限于吃饱穿暖.而他父母是合肥瑶海区一家工厂的双职工,早些年,单位分了房,类似筒子楼,两家共用一个卫生间的房.前两年,筒子楼拆迁,才住进高层,在必然范畴内可以在小我私家所得税人为、薪金所得项目中进行税前扣除。

好比个别工商户雇员、有事情单元的港澳台同胞及外国人,其在自缴公积金的当月,雇主如发放了人为薪金所得并代扣了小我私家所得税,征税人可提供公积金自行缴纳证明,向税务机关就获得的人为薪金所得进行自行申报,并依法税前扣除自行缴纳的公积金,如触及退税的,可依规管理退税。

具体扣除额为:小我私家在不凌驾本人上一年度月平均人为12%的幅度内,其实际缴存的公积金,许可在小我私家应征税所得额中扣除,且小我私家缴存的公积金在小我私家所得税税前扣除限额不能凌驾本市上一年度职工月平均人为3倍的12%。

值得留心的是,公积金只能在人为薪金所得项目进行税前扣除,也就是说,基本资料:a.<住房公积金提取申请表>(点击可以进入下载地址)一式三份b.本人身份证复印件.广州市内提取申请人建行.工行.中行.广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件.相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对).c.由单位经办人办理的,另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对).<住房公积金集体提取明细表>(无需再提供<住房公积金提取申请表>)及单位出具的<住房公积金集体提取委托书>d.由他人代办的,另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)及公证书,假如小我私家当月没有获得人为薪金支出,就不能管理税前扣除了。

来源:rhtqgjj 记者张爱丽 综合全景网、广州日报

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(责任编辑:佚名)

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